无锡网红直播中心园区招商方案

园区招商引资是推动经济社会发展、寻找新经济增长点的重要支撑。同在招商行业，无论您是招商小白，还是招商元老，掌握招商引资相关知识和专业术语是必不可少的，为此，本文飙马精心整理了100个与招商引资相关的知识点，帮助大家加深、重温专业知识积累。营商环境是指市场主体在准入、生产经营、退出等过程中涉及的环境、市场环境、法治环境、人文环境等有关外部因素和条件的总和。营商环境包括影响企业活动的社会要素、经济要素、要素和法律要素等方面，是一项涉及经济社会和对外开放众多领域的系统工程。产业园区招商体系如何搭建？无锡网红直播中心园区招商方案

企业投资决策越来越理性和谨慎，投资选址思路已逐步从过去的优惠政策导向转变为产业环境导向。制定合理的园区招商策略，可以起到事半功倍的效果。1、中介招商。要有针对性选择相应中介机构。可以先做咨询投资，了解其掌握的项目信息。园区可以先付给他们费用，请他们优先推荐，项目落地再另行给予相应奖励。2、委托招商。业主方出政策、出目标、出钱，把任务派给专业机构。专业机构人脉，拥有大量产学研资源，能够依托自己独特的招商渠道，挖掘手招商信息，通过各种手段“说服”企业来投。业主方只需要退居二线，把握经营的大方向即可。宝山区产业园区招商园区招商的产业方向是什么？

和客户洽谈，主要是体现园区招商人员的专业性。在笔者看来，这个专业体现在三方面，一是对企业入驻相关事宜的了解、二是对企业的了解、三是对谈判技巧的了解。不同于卖房子或租者写字楼，除了要了解园区基本情况和各地段租金之外，招商人员要更多站在产业发展的角度上去想问题。比如，要熟悉当地优势产业规模和产业分布情况；熟知项目的位置分析、市场价值分析、规划布局定位、设计定位；熟识当地经济发展史及相关产业、人才政策；工业园区还要了解开工报建程序、建筑成本、建筑时间；掌握工业用地的产权性质、报批手续；熟识当地工商、税务、环评和牌照办理、外资进入条件及程序等业务流程等。

产业定位是园区招商引资的前提。缺乏主导产业，或者是主导产业门类过多都是“伪园区”。如何做好园区的产业定位？主导产业的确定要综合考虑三个要素：意志、区域资源禀赋、拟选定产业市场情况。要事先梳理当地近三年的产业政策、人才政策制定和执行情况，了解干什么项目获得支持比较大，能直接受益，并积极与当地分管园区、产业、土地相关领导沟通交流，尽可能争取支持。还要委派专业机构对拟选定产业进行调研分析，已属于成熟期后期或衰退期的行业，空有概念、短时间内无法量产的行业，缺乏完整商业逻辑的行业，即使吹得再天花乱坠，也要坚决剔除。产业园区招商运营,必须注意以下几点！

以逸待劳：项目成功与否，与周边配套开发情况息息相关，若园区招商周边环境不佳、基础配套不完善，园区便以此为由暂缓开发，以逸待劳，待周边配套开发完全、兄弟园区「排坑」后再行推进。趁火打劫：把招商引资重点放在（1）区域中心城市被勒令搬离的企业、（2）一般的中小微企业、（3）暂时遇到困难，但依然有发展潜力的企业上，它们对政策和资金的需求更迫切，自身又没多少筹码，期望值很低，在谈判中话语权很弱。声东击西：产业项目中，很忌讳「住宅」一词，为了说服，开发商往往在规划中把住宅包装成「人才公寓」、「**楼」，以招才引智的名义来拿地，但建成后还是按照住宅来卖。从实际案例分享园区招商要点。宝山区影视基地园区招商渠道

​园区招商光说不行，落到实处才是关键！无锡网红直播中心园区招商方案

其他园区招商。产业链招商，即围绕园区主导产业进行补链；资本招商，即利用投资或订单换企业入驻等都是较为有可行性的招商模式；驻点招商，即派出招商专员“打入”目的地；产业生态招商，即重金引进一家研究院所或高精尖人才作为种子，吸引上下游企业主动靠拢。常见的园区招商引资渠道还有渠道、地方工商联、专业招商机构、在线招商平台、行业协会、招商数据库、行业会议或展会、企业咨询机构、专业房产中介、园区同行、行业**、科研院所、入驻企业、行业群、企业服务机构、传媒工具、对外接触密切的人员、创业/创新大赛、校友会、陌生拜访、众创空间、离岸飞地等。无锡网红直播中心园区招商方案

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